Svi tehničko-tehnološki sadržaji kojima raspolaže „Luka Bar“ AD potencijalno su u funkciji Slobodne zone Luka Bar, odnosno u funkciji djelatnosti koje budući korisnici Slobodne zone budu u njoj razvijali.
Građevinski objekti od interesa za Slobodnu zonu se mogu podijeliti na: objekte visokokogradnje i objekte niskogradnje. U objekte visokogradnje Slobodne zone uključeni su: zatvorena skladišta u vlasništvu „Luka Bar“ AD, objekat Hladnjače, skladišta „B“ materije, kao i skladišta unutar lučkog područja koja su u vlasništvu drugih subjekata. Objekti niskogradnje odnose se na lučku infrastrukturu (lukobran, operativna obala, priključci na javne saobraćajne komunikacije, kapije za drumski i željeznički pristup i ograda, telekomunikaciona mreža i servisi, energetska postrojenja i instalacije i uređaji i instalacije vodosnabdijevanja.
Proizvodno-trgovački i poslovni sistem (naziv iz DUP-a Prve faze privredne zone Bara) od posebnog je prostorno-razvojnog značaja za poslovanje Slobodne zone, a obuhvata ograđeni prostor ukupne površine
zemljišta od cca 8, 5 ha, koji se nalazi uz sjeveroistočni dio lučkog kompleksa. Namijenjen je obavljanju proizvodnih i trgovačkih djelatnosti u režimu zone, ali, po potrebi, i van njega, zavisno od karaktera programa potencijalnih korisnika.
Na prostor Proizvodno-trgovačkog i poslovnog sistema naslanja se sa istočne strane dodatno lučko zemljište, namijenjeno razvoju djelatnosti u režimu slobodne zone ili van njega, površine cca 10 ha, koje prethodno treba urediti, nivelisati i ograditi.
Na prostoru Proizvodno-trgovačkog i poslovnog sistema izgrađena su dva objekta i to: Proizvodno skladišni objekat (P+4) ukupne površine 10.573 m2 i Administrativni objekat (P+1) ukupne površine 400 m2, finalno obrađen sa svim sadržajima ove vrste objekata.